Directeur développement et construction (multiplex)

Notre client, une entreprise familiale solidement implantée dans le secteur de la construction et de la promotion immobilière, spécialisé principalement dans le secteur résidentiel (Multiplex) est actuellement à la recherche, afin de poursuivre sa croissance, d'un directeur développement et construction.

Nature du Poste

Sous la supervision du Président de l’entreprise, vous aurez pour mandat de voir à la mise sur pied de différents projets de développement immobiliers résidentiels et ce, en agissant à titre de responsable du processus complet du développement de différents projets (de la phase de validation d’opportunité et de vérification diligente, en passant par la construction, jusqu’à la fin de la livraison du projet). À ce titre vous verrez à :

• Effectuer la validation des sites potentiels de développement et la négociation de différentes acquisitions ;
• Voir à la préparation de l’échéancier et du budget de vérification diligente ;
• Coordonner tous les aspects du processus de vérification diligente (Investigations physiques, volets réglementaires, politiques, juridiques, environnemental, etc.) ;
• Voir au respect des échéanciers et des budgets de vérification diligente ;
• Vous assurez, en collaboration avec l’équipe de direction, de l’optimisation de l’utilisation du terrain et de la validation des matériaux, de la qualité, la faisabilité et de la pertinence du projet ;
• Établir l’échéancier et le budget du plan de développement des projets ;
• Effectuer les demandes de soumission, la négociation et l’octroi de mandats des professionnels (Architectes, ingénieurs, etc.) ;
• Assurer le suivi et la coordination des professionnels impliqués afin de s’assurer du respect du budget et des échéanciers ;
• Établir les coûts de construction ;
• Coordonner et participer au processus d’analyse de la valeur (value engineering) ;
• Assurer la coordination avec les différents départements de l’entreprise (ventes, marketing et finances) ;
• Préparer des demandes de permis ;
• En collaboration avec le directeur de projet construction, effectuer des demandes de soumissions ou appel d’offres pour la construction ;
• Participer à la sélection de l’entrepreneur général ;
• Effectuer la révision et l’analyse de la soumission de l’entrepreneur général ;
• Gérer et coordonner l’équipe interne et/ou externe de professionnels de construction ;
• Prévoir des réunions de chantiers et rédiger des rapports de chanter sur une base hebdomadaire ;
• Revoir et approuver la facturation par l’entrepreneur général par rapport à l’avancement de la construction ;
• S’assurer que le budget et l’échéancier sont en ligne avec les prévisions ;
• De concert avec l’entrepreneur général, participation aux visites d’inspection de la GCR ;

Qualifications requises

• Baccalauréat en génie civil, génie de la construction, en architecture, DEC en génie civil ou en architecture ou toute autre formation pertinente ;
• Minimum de 5 années d'expérience pertinente en gestion de projets ;
• Avoir de fortes aptitudes en gestion, communication, négociation et résolution de problèmes ;
• Bonne maîtrise du français parlé et écrit ;
• Connaissances des lois et règlements de la construction du Québec ;
• Connaissance de la suite MS Office ;
• Connaissance des normes de la construction et de la GCR ;
• Connaissance de BIM au aout ;
• L’expérience en gestion de projets de développement immobilier à usages multiples sera un atout important.

Éducation / formations

Baccalauréat en architecture, Baccalauréat génie civil, Baccalauréat génie de la construction, Tech. Architecture, Tech. Génie civil

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