Gestionnaire immobilier

Poste : Permanent Région : Grand Montréal
Salaire : Selon expérience 
Disponibilité : Dès que possible 

À PROPOS DE CROMWELL

GAGE DE CONFIANCE ET DE QUALITÉ

Cromwell est une compagnie privée, fondée en 1986, active dans le domaine de l’immobilier depuis 30 ans à Montréal, Québec et Toronto.

Cromwell est actuellement à la recherche d'une personne professionnelle et responsable pour se joindre à l’équipe de gestionnaire immobilier. Le gestionnaire immobilier aura l'entière responsabilité de la gestion des opérations quotidiennes dans les propriétés assignées.

DESCRIPTION DU POSTE 
Relevant du gestionnaire immobilier principal(e), le gestionnaire immobilier gère les opérations pour une partie du portefeuille d’immeubles de 24 édifices et 1126 portes qui lui sera assigné. Il administre et coordonne une multitude d’activités liées à la gestion et à la location de biens immobiliers au nom des propriétaires. 
Les principales responsabilités sont : 

• Négocier les renouvellements de baux en collaboration avec le gestionnaire immobilier principal(e) :
• Veiller à ce que les améliorations locatives et les tâches soient complétées conformément aux clauses du bail et aux exigences des codes du bâtiment ; 
• Gérer les attentes des locataires sur une base quotidienne, développer des stratégies pour mieux répondre à leurs besoins tout en maintenant un service impeccable en prenant compte de la réalité des propriétaires; 
• Assurer le bon fonctionnement et l’entretien des systèmes, des équipements et des bâtiments ; 
• Coordonner et superviser les travaux d’entretien, les travaux ponctuels et d’urgence réalisés par l’équipe de techniciens de maintenance et par des fournisseurs externes ; 
• Effectuer régulièrement des inspections afin d’évaluer les besoins actuels et futurs de tous les immeubles de son portefeuille ; 
• Participer à la préparation des appels d’offres, aux recommandations et à la sélection des fournisseurs; 
• Assurer le respect des lois et des règlements qui s’appliquent aux immeubles (santé, sécurité, environnement, etc.) ; 
• S’assurer de la performance énergétique de l’immeuble; 
• Collaborer avec le département de location, à l’identification des conditions du marché susceptibles d’influencer les activités de renouvellement de baux ; 
• Assurer la liaison entre les locataires et les propriétaires fonciers.
• Préparer les demandes représenter la compagnie devant le Tribunal du logement.
• Toutes autres tâches connexes.

COMPÉTENCES RECHERCHÉES 

• Service à la clientèle impeccable, solide compétence en relations interpersonnelles; 
• Rigueur, autonomie, initiative et adaptation
• Capacité à diriger, encadrer et motiver une équipe;
• Capacité de négociation ;
• Leadership, bon esprit d’équipe et facilité à résoudre les conflits ; 
• Aptitude à travailler avec un minimum de supervision et bien réussir à gérer son temps ; 
• Efficace et minutieux dans la réalisation de plusieurs travaux simultanément.

EXIGENCES REQUISES 

• Expérience minimale de 5 ans à 10 ans dans un poste similaire ou toute autre expérience pertinente; 
• Excellente connaissance de l’immobilier et de la gestion de projet;
• Un sens de l’organisation hors pair
• Permis de conduire valide et véhicule ; 
• Maîtrise la suite Office
• Connaissance du logiciel HOPEM un atout;
• Maîtrise du français et de l’anglais, parlé et écrit ; 
• Un atout : Diplôme d’études universitaire en administration ou autres domaines pertinents. 

Ambiance de travail stimulante, rémunération compétitive.