Inspecteur de bâtiments

Depuis plusieurs années, La Société offre les services d’inspection professionnelle de préachat et de prévente dans le but de renseigner les acheteurs potentiels sur l’état du bâtiment convoité. Le développement de notre philosophie et notre connaissance du bâtiment, jumelés à notre programme de développement des affaires nous permettent de générer une demande croissante en inspecteurs en bâtiment.

L’inspection en bâtiment consiste à faire un examen visuel attentif du bâtiment pour établir l’état physique de ses systèmes et de leurs composantes, tels que constatés à la date de l’inspection, et à produire un rapport. Cette inspection n’est pas techniquement exhaustive. Elle vise les systèmes et leurs composantes installés, facilement accessibles sans risques pour la sécurité des personnes présentes ou des biens inspectés.

La Société est présentement à la recherche d'inspecteurs en bâtiment contractuels afin de combler la demande dans la grande région de Montréal et les environs pour les inspections de préachat, de prévention, de prévente et d'entretien. Les candidats recherchés doivent habiter dans le secteur Rive Nord/Laval dans un rayon d'environ 100 kilomètres. L'option télétravail pour la portion administrative du poste est obligatoire.

Principales fonctions :

L’inspecteur doit préparer son dossier physique et ses équipements et se rendre sur les lieux de l’inspection au moins 30 minutes avant l’heure planifiée à son horaire pour le rendez-vous. Il explique la portée de l’inspection au client et lui fait signer le contrat de services. Il doit réaliser l’inspection en respectant les procédures et la philosophie complète de La Société ainsi que les normes de pratique d’inspection en bâtiments (la durée moyenne d’une inspection préachat pour unifamiliale est de 2h30). L’inspecteur prend le paiement du client et remplit l’attestation d’inspection. Il est responsable de la gestion de ses documents d’inspection (tri des photos, placer les documents sur le réseau interne (vpn), etc.) Il rédige ensuite son rapport d’inspection à l’aide du logiciel de rédaction fourni par La Société. À la demande de l’inspecteur, La Société planifiera les plages de rapport dans son horaire selon le temps désiré. À titre d’exemple et selon l’expérience et la capacité d’organisation et d’écriture de la personne, la durée moyenne de la rédaction d’un rapport pour unifamiliale est environ 4h dans les débuts de son apprentissage. L’inspecteur doit remettre son rapport à La Société dans les 24h suivant l’inspection. L’inspecteur est responsable de la qualité de son rapport incluant les données techniques, la présentation, les photos ainsi que de son français écrit.

Exigences et conditions de travail :

Formation : Collégial (DEC) terminé en technologies du bâtiment (architecture, génie civil, mécanique du bâtiment, évaluation, estimation) ou en inspection en bâtiment.

Une AEC en inspection du bâtiment est requis au minimum.

Années d'expérience reliées à l'emploi : 1 à 2 ans d'expérience en inspection du bâtiment ou expérience équivalente dans le domaine du bâtiment. De l’expérience en rénovation et construction résidentielle constitue un atout.

Qualités/aptitudes recherchées :

Posséder un sens développé du service à la clientèle, une capacité de vulgarisation, un sens de l'organisation et une facilité d'adaptation. Le candidat doit faire preuve d’une très grande rigueur dans son travail. L’inspection préachat ne laisse pas de place à l’erreur. Être professionnel et courtois dans ses contacts avec les clients et les courtiers immobiliers. Pouvoir faire preuve de jugement dans son approche de l’inspection et ses commentaires (pédagogie) et ne pas dramatiser une condition présente sur le bâtiment en relativisant ses observations selon le type et l’âge de la propriété. Être en mesure de travailler sous la pression de divers observateurs (clients, courtiers, beau-frère, etc.). Être organisé, autonome et bon communicateur. Bonne forme physique. Maîtriser l’environnement Windows et le transfert de fichiers et de photos. Posséder une voiture et un permis de conduire valide.

Langues demandées : 

• langues parlées : français avancé et anglais intermédiaire ou mieux
• langues écrites  : français,  et anglais si possible

Nombre d'heures par semaine : L’objectif est de réaliser au moins 5 inspections avec rapports par semaine. Pour ce faire, l’inspecteur décidera de son horaire avec le bureau (plages d’inspection et de rapport). Par contre, et ce afin d’aider nos clients, le candidat doit offrir au moins 2 plages d’inspection par semaine en fin de journée/soirée (plus tôt l’hiver) et au moins 2 plages une fin de semaine sur deux (par exemple avoir la possibilité de travailler 1 samedi ou un dimanche sur 2 et réaliser 2 inspections ce week-end-là). Selon le moment de l’année et la région couverte, des arrangements en termes de disponibilités sont possibles. L’inspecteur doit être conscient que sa charge de travail peut être dépendante des disponibilités qu’il offre. Un inspecteur n’offrant que des disponibilités en soirée et en fin de semaine peut voir son horaire rempli plus rapidement qu’un autre qui offrirait davantage de disponibilités les jours de semaine.

Affiliation requise :

Il est de la responsabilité du candidat retenu de faire les démarches afin d’obtenir une preuve d’affiliation à une association reconnu par La Société ou un ordre professionnel reconnu par La Société. Les frais de cette affiliation (membership), ainsi que les frais connexes, seront payés par l’inspecteur. Le temps requis pour faire les démarches doit être également absorbé par le candidat.

Stage de Formation :

Préalablement à la formation par La Société, le candidat retenu devra assister à ses frais à une inspection préachat et à la rédaction du rapport en tant qu’observateur avec un inspecteur de l’entreprise. Cet exercice vise à déterminer si le travail et la procédure applicable chez La Société satisferont les attentes du candidat.

Statut d'emploi : Contractuel

Salaire offert : Un paiement croisant à la pièce est octroyé selon le type d'inspection et le montant facturable au client. L’inspecteur qui est proactif et qui est entreprenant peut obtenir une rémunération supplémentaire.

Date prévue d'entrée en fonction : 2018-mai

Responsabilités de part et d’autre :

La Société s’engage à assurer le marketing et la communication du service, à prendre les appels des clients et à coordonner les rendez-vous pour les inspections. La Société prépare le dossier informatique ainsi que le contrat, elle effectue ensuite un contrôle de la qualité du rapport : le bureau procède à la vérification du dossier et retourne le rapport à l’inspecteur dans les 24 heures suivant sa réception. Le bureau ne vise pas à corriger le rapport mais à vérifier sommairement si les attentes de La Société sont rencontrées. L’inspecteur doit alors procéder aux corrections demandées et retourner le rapport au bureau pour qu’il soit expédié au client selon l’engagement de La Société dans les 72 heures suivant l’inspection. Il est donc de la responsabilité de l’inspecteur d’atteindre cet objectif. Tout au long du processus, l’inspecteur en préachat aura accès de façon prioritaire au support technique des inspecteurs séniors de l’entreprise. La Société expédie le rapport au client par courriel et/ou par la poste si demandée. L’inspecteur doit remettre le paiement selon les modalités établies dans les plus brefs délais. La Société procédera par la suite à un sondage de satisfaction globale de sa clientèle.

Faites parvenir votre CV

Remarque : Seules les candidatures ayant le profil recherché seront contactées. Toutefois, tous les dossiers seront conservés pour référence future. Le genre masculin est utilisé dans le seul but d’alléger le texte et ne comporte aucune intention discriminatoire.